來源：廣州陽溢 發(fā)布時間：2024-05-13
在廣州很多校長開校外培訓(xùn)的在意的就是場地問題，因為一寸土一寸金，廣州的房價很高，涉及到租金的問題。
我們來對廣州最常見的幾個場地分析和解決方法，包括廣州城中村的自建房，民房住宅，公寓、閣樓、地下室。
1、自建房
廣州很多自建房的，有些是自己的，有些是租的，其實自建房是可以拿到作為辦學(xué)的場地的。
但是一定要滿足安全消防驗收合規(guī)，很多自己建房建房的時候沒有考慮到這點，以至于不能拿來做辦學(xué)場地。
只要自建房能提供房產(chǎn)證和消防驗收證明，那么這種商業(yè)自建房是可以辦理辦學(xué)許可證的。
如果沒有消防驗收怎么辦，可以去找個有相關(guān)資質(zhì)的評估下，看能不能修改下，做消防驗收和開具驗收證明。
2、地下室
雖然各地明確規(guī)定，地下室不能作為教育用地，但是地下室如果是那種大的商城，或者寫字樓，有些是可以滿足辦學(xué)許可證的。
所以找場地的時候一定要先問清楚，問下教育局，評估下場地是否可以作為辦學(xué)用地。
3、民房住宅
這個無論什么類型的培訓(xùn)機構(gòu)都是不可能作為教育培訓(xùn)活得場地的，無論是藝術(shù)或者體育，科學(xué)還是職業(yè)。
因為有明確的相關(guān)規(guī)定禁止在住宅內(nèi)進行教育培訓(xùn)活動，所以選址的時候一定要避免民用住宅。
4、公寓用地
公寓的產(chǎn)權(quán)是商用的，可以用辦學(xué)培訓(xùn)的，但是一定要滿足消防要求之一-消防通道，早期的公寓估計消防安全很多不合規(guī)。
現(xiàn)在很多新的公寓應(yīng)該都是做了消防驗收的，所以租賃場地一定要問清楚其消防通道是否符合規(guī)定。
5、閣樓
閣樓一般不具備消防通道，而且閣樓培訓(xùn)很危險，因此也是明令禁止的。在選擇閣樓作為辦學(xué)場地時，一定要注意其安全性能否符合要求。
但是公司之前有個案例，幫客戶整改了，最后過了消防安全，以及順利拿到辦學(xué)許可證。
所以閣樓不一定不能辦理，但是得具體分析具體處理。
總之，在選擇廣州的辦學(xué)場地時，場地產(chǎn)權(quán)一定要看好，有商業(yè)用途、教育用途、綜合用途、用途不清晰（提供房屋租賃備案證明也可以）。
只有選擇了符合規(guī)定的場地，才能確保教育培訓(xùn)活動的合法性和安全性。
同時，也要注意遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，確保自己的辦學(xué)活動能夠得到合法的認可和支持。如果對于場地選擇和許可證申請有任何疑問或困難，可以咨詢我們進行指導(dǎo)和幫助。
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